Quoted from "Путешественница"
Вот почти так и сказал юрист. Что коммерческий риск не может являться обстоятельством непреодолимой силы, но в то же время ФЗ не дает окончательного списка обстоятельств, поэтому данный пункт является договорным. А подписывать или нет, тут каждый решает за себя. Идеальных ДДУ не бывает.
Вы показывали ДДУ юристу? возможное увеличение цены из-за курсы грозит только тем, кто берет в рассрочку?
Quoted
Clition писал(а):Quoted
moder.ndv писал(а):
Quoted
Clition писал(а):
Добрый день!
Согласно проектной декларации застройщиком является ООО "Град Инвест". Компания зарегистрирована 13.05.2015 и начиная с июня 2015 началось оформление разрешающих документов. Очевидно, что ООО создавалось под конкретный проект. На вопросы о репутации застройщика в офисе продаж менеджеры называют такие проекты как ЖК Ленинградский, ЖК Панорама, ЖК Планерный, ЖК Краногорский, ЖК Академик-1,2,3. Застройщиками этих объектов являются ООО "Агиасма", ООО "Центр-Сервис", ЗАО "Монолевер-Трейд", ООО "Град" и ООО "Дом-Спецстрой" соответственно. При этом менеджеры упоминают некий ООО "Холдинд СП", который в документах ЖК Город не фигурирует (если не ошибаюсь, как и в других проектах). Как связаны эти проекты? С какой целью под новый объект регистрировалось новое ООО?
ООО «Град Инвест» входит в ГК Град, в которую входят технический заказчик, управляющая компания и застройщики. Осуществляющие строительство на территории Московской области. Почему так ответил менеджер, и какой конкретно менеджер, сказать не могу. Если назовёте его/её фамилию, тогда будет предметный разговор уже с менеджером.
Холдинг СП никакого отношения не имеет к Град Инвест.
ООО «Град Инвест» является застройщиком проекта – проектной компанией. Девелопером проекта является ГК «ГРАД». Информация представленная менеджерами в офисе НДВ, в части, не соответствует действительности. Некоторые из указанных проектов реализуются ГК «ГРАД», но не все указанные.
Мой вопрос утонул несколько страниц назад. Какие именно из указанных проектов реализуются ГК Град? Кто именно входит в этот ГК? И где можно найти подтверждение этой информации?
ПС. Решение о заключении ДДУ буду принимать сегодня, поэтому эта информация могла бы помочь сделать правильный выбор.
Из моего быстрого изучения того что есть в сети:У меня сомнения вызывает репутация застройщика. На оф. форуме я задавал вопросы представителю НДВ, он частично опроверг информацию, которую мне дал менеджер НДВ по телефону, но ясность до конца не появилась и вряд ли появится на оф. форуме.
Quoted
Clition писал(а):Quoted
moder.ndv писал(а):
Quoted
Clition писал(а):
Добрый день!
Согласно проектной декларации застройщиком является ООО "Град Инвест". Компания зарегистрирована 13.05.2015 и начиная с июня 2015 началось оформление разрешающих документов. Очевидно, что ООО создавалось под конкретный проект. На вопросы о репутации застройщика в офисе продаж менеджеры называют такие проекты как ЖК Ленинградский, ЖК Панорама, ЖК Планерный, ЖК Краногорский, ЖК Академик-1,2,3. Застройщиками этих объектов являются ООО "Агиасма", ООО "Центр-Сервис", ЗАО "Монолевер-Трейд", ООО "Град" и ООО "Дом-Спецстрой" соответственно. При этом менеджеры упоминают некий ООО "Холдинд СП", который в документах ЖК Город не фигурирует (если не ошибаюсь, как и в других проектах). Как связаны эти проекты? С какой целью под новый объект регистрировалось новое ООО?
ООО «Град Инвест» входит в ГК Град, в которую входят технический заказчик, управляющая компания и застройщики. Осуществляющие строительство на территории Московской области. Почему так ответил менеджер, и какой конкретно менеджер, сказать не могу. Если назовёте его/её фамилию, тогда будет предметный разговор уже с менеджером.
Холдинг СП никакого отношения не имеет к Град Инвест.
ООО «Град Инвест» является застройщиком проекта – проектной компанией. Девелопером проекта является ГК «ГРАД». Информация представленная менеджерами в офисе НДВ, в части, не соответствует действительности. Некоторые из указанных проектов реализуются ГК «ГРАД», но не все указанные.
Мой вопрос утонул несколько страниц назад. Какие именно из указанных проектов реализуются ГК Град? Кто именно входит в этот ГК? И где можно найти подтверждение этой информации?
ПС. Решение о заключении ДДУ буду принимать сегодня, поэтому эта информация могла бы помочь сделать правильный выбор.
Получается так.О том и речь. Как такого портфолио у застройщика нет. Есть только ряд имен, которые несколько раз засветились в различных ООО, но юридически эти ООО ничего не объединяет и друг другу они ничем не обязаны. Случись что, от проблемной ООО будут открещиваться и всячески отрицать какую-либо связь с ним. Неисполнение обязательств любого из застройщиков никак не отразится на деятельности другого. Т.е. по факту репутацию и опыт застройщика нужно оценивать как нулевой? В проектной декларации ООО Град Инвест именно так о себе и заявляет.
Вот тоже нахожусь на распутье.
Казалось бы логичным строить от лица только одной фирмы все вышеперечисленные объекты (жк крансогорский, жк леннинградский, жк город) тем самым зарабатывая репутацию солидного Застройщика и доверие потенциальных дольщиков. Но зачем плодить под каждый объект отдельную фирму?
Ох! Легче не стало. Сейчас выяснил про учредителей и генерального. На учредителя около 70 разных фирм зарегистрировано. Генеральный Заза так же является генеральным в порядка 10 фирм, некоторые из которых в реестре недобросовестных Застройщиков.
На плакате возле ЖК Город с информацией кто является Застройщиком, кто Подрядчиком указан номер телефона 8 495 784 76 07.
Позвонил по указанному номеру, ответили что Град, но информацию по самой Компании давать отказались, даже не смогли ответить как давно организованы.
Сайта нет, потому что нет! Все время отправляли в НДВ, а после и вовсе сказали что являются техническим Застройщиком и все вопросы к НДВ и бросили трубку! Общалась со мной некая Кожемякина Мария Валерьевна!
Вот такой вежливый застройщик с учетом того, что я еще даже не являюсь их дольщиком!
Меня это очень пугает!
25 гостей