Search results
Search results 1-50 of 52.
спасибо, я сюда чаще захожу, чем на оф форум
Чтоб не нести ответственность за предыдущие косяки, недоделки и долгострой
В правом верхнем углу форума есть поисковая срока. Набираете "метро" и читаете. На форуме не единожды писали про метро. НДВ вводит людей в заблуждение по поводу "скорого" открытия метро.
Отвечает Тимур Нигматуллин, Финансовый аналитик (macroeconomics, IT & consumer), Группа компаний "ФИНАМ": "По моим оценкам, сейчас наблюдается глобальная тенденция по снижению спроса на жилую недвижимость в развивающихся странах и росту - в развитых. С одной стороны, подобная тенденция обусловлена «охлаждением» экономик развивающихся стран на фоне падения цен на сырьевые товары. С другой стороны, падение спроса на недвижимость связано с повальной девальвацией соответствующих валют развивающихся ...
Да, видимо, вброс конкурентов, так как не смогли бы кран смонтировать и копошиться дальше. Но, к сожалению, рисков экономических предостаточно, чтобы не во время сдать жилые корпуса.. Quoted from "Britt" на 10% целесообразно не повышать, а снижать и быстрее продавать с дисконтом Где-то читала, что застройщики договорились не продавать жилье ниже себестоимости. Так что, по крайней мере, повышать цены будет не логично ближайшие 1,5-2 года.
Цена повышения была неадекватная, спрос был равен 0. Сейчас некоторые цены были снижены, но далеко не все. Например, цены были снижены только на маленькие квартиры (в 3 корпусе самое значительное снижение). На большие квартиры скидки не такие значительные - это странно! А вообще уже писали на нашем форуме, что люди ждут новогодние скидки. Еще, кажется, кто-то писал про ЖК Красногорский, что сейчас там цены ниже, чем на старте. Ситуация экономическая в стране очень фиговая. Сегодня нефть упала до...
Откройте после написания письма вкладку "Приложения" (снизу) вместо смайликов и прикрепите файл.
Заметила, что после получения разрешения было достаточно много брони на квартиры. Но после повышения + выставления дополнительных объемов - что-то все затихло. На лицо не верная ценовая и продажная политика.
Как и писали в других ветках форума, произошло повышение цен без объявления! Примерно на 2,5 т. рублей.
Полностью согласна с предыдущим оратором. Сами пока ждем, так как за то, что выбрали, просят доплатить 5% (из резерва застройщика). Жирновато По практике делают скидки именно к НГ.
на два года - до 16/11/17
Даешь первую смену во всех школах! Распоряжение Правительства РФ от 23.10.2015 N 2145-р "О программе "Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях" на 2016 - 2025 годы" К 2025 году во всех общеобразовательных организациях предусматривается введение односменного режима обучения для всех классов Утверждена программа "Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности...
Стройплощадку обнесли красивеньким заборчиком! Но теперь ясно, что "новости" появляются на сайте НДВ недвижимость четко раз в месяц. Следующая должна появиться где-то в 10-тых числах декабря. Хотя, возможно, и после дня Х - 02.12.2015. Сейчас, как говорится, топчутся на месте.
Цены на бассейн, спортивный (тренажерный зал) и т.д.
Quoted from "Ирсен" Что же они так до декабря "строить" собираются? Строить без разрешения нынче дороговато, вот и будут ждать, пока его не получат...
Вот это фиг его знает. Сейчас ДДУ нет. Вам обещали ДДУ после получения разрешения на строительство. Кипиш, конечно, наводить не нужно. Быть может к декабрю все устаканится. Если банки начнут выдавать банковские гарантии, хоть какую-то часть можно будет вернуть, если вообще все не отменят.
Регистрация ДДУ в РФ с 1 октября практически остановлена 16.10.2015 06:19:28 Регистрация договоров участия в долевом строительстве с 1 октября практически остановлена. Об этом рассказала депутат Госдумы Елена Николаева. В итоге, даже в тех домах, которые сейчас находятся на высокой стадии готовности (70—80%), нельзя продавать квартиры. Это связано с особыми требованиями к страховым компаниям, которые ввел с 1 октября Центробанк, пояснила Николаева. По этому поводу депутат предложила собрать сове...
Наши форумчане таки засекли возобновление работы 2-х камер. Тепер они показывают реальную картинку. Манагер мне сёдня сказала, что на этой неделе ждут разрешение. Видимо, теперь и вправду похоже.
Quoted from "CatSubaru" обязательно построят В этом уже из нас никто не сомневается. Но могут построить и другие. Не обязательно это будет НДВ или град-инвест. 1-3% оставим на то, что будет другой застройщик или достройщик.
А нам сёдня сказали, что к 12 октября ожидают Блин, кому верить?
Конечно, им бы впарить побыстрее.. У каждого своя голова на плечах. На риал агенси из НДВ, наверное, пишут о том, как якобы покупатели купили квартиру и совсем не переживают. А случись что будут с плакатами стоять митинговать. Для себя мы уже давно решили: ждать нормально оформленных доков, из резерва не покупать. Если кто-то выдернет хату из рук - искать другой вариант.
НДВ будет застраивать не весь ВИСХОМ. ЖК летний сад будут строить другие (эталон инвест). Если уж НДВ не может получить разрешение, когда земля отведена и т.д., что говорить об эталон инвесте, который запланировал стройку на месте культурного объекта. Эталон инвест ИМХО будет получать разрешение на стройку оооочень долго.
При нынешней ситуации с НДВ, получать разрешение они как раз будут к 2020 году (там старинное здание)
НДВ на большинстве объектов объявили о повышении цен с 1 октября 2015 года. Предыдущее, вроде было с 1 сентября. Получается, что цена повышается 1 раз в месяц.
Застройщик не мутноватый. Строят одни и те же, но под эгидой разных юридических лиц. Квартиры всегда дешевле на этапе котлована. Не забывайте, что их будут строить еще 2 года. Так вот через два года , а может и раньше, цена будет рыночная.. Квартиры продаются, но не все. Это тоже правило риэлторов. Сначала делают вброс, выясняют цены, затем появляются новые объемы. Так делают все. Я не встречала, чтобы продавали сразу весь объем строящегося жилья.
Зарегистрировано в Минюсте России 4 сентября 2015 г. N 38824 ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 августа 2015 г. N 41 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В САНПИН 2.4.1.3049-13 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-...
Это вам надо в другую ветку про планировки, кажется... У нас сейчас солнечная сторона. Весь день жарилово. Никаких плюсов для себя не увидела. Поэтому посмотрите по карте где будет солнце весь день, с учетом того, что даже в Москве солнце всходит на востоке, а садится на западе.
В соседней ветке давно обсуждается вопрос о том, что 1,2,3 корпуса - это только первая очередь строительства. Поговаривают, что будет 2-я очередь и, возможно, 3-я. Может быть разрешение НДВ запрашивает на все очереди сразу, поэтому такой затык?
Совсем совесть потеряли! Мало того, что напрямую нельзя от застройщика купить, а только через НДВ, так еще и занимаются "честным отъемом денег у населения"!
Спасибо за размещенную информацию! Действительно, в памятке дольщику так все и написано! И это официальная информация от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста).
Суть этих изменений состоит в том, что оспорили в Верховном суде РФ норму этого САНПиНа о количестве детей в группе. Так вот в первоначальной редакции действовало правило, согласно которому можно принимать детей в сад, даже если на каждого ребенка приходилось менее 2-х кв. метров площади группы на каждого ребенка. В случае временного отсутствия можно было впихнуть в группу еще несколько человек. Теперь эта лазейка для работников управления образованием закрыта. Все только по нормам!
Зарегистрировано в Минюсте России 19 августа 2015 г. N 38591 ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 августа 2015 г. N 38 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В САНПИН 2.4.1.3147-13 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОШКОЛЬНЫМ ГРУППАМ, РАЗМЕЩЕННЫМ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благ...
В буклете тоже фигурируют 25 этажей вместо 21 по технической документации. Все как-то странно.
Обратила внимание, что на многих объектах НДВ-недвижимость анонсировано повышение цен с 1 сентября. Надеюсь, нас это не коснется.
Сегодня уже 29.08.15, а разрешения по-прежнему нет. Упираются московские власти. По каким-то причинам давать его не хотят. Продажи квартир, как видно из файлов vervalex практически остановились. НДВ хотели, видимо, запустить продажи, а через месяц получить разрешение. Но сейчас очевидно, что планы рушатся. Если разрешения не будет в сентябре, возможно будет сдвигаться срок строительства на III квартал 2018 г.
веб-камера по-прежнему стоит. Ее пока отключили.
Лично я была в офисе и после раздумий решила немного подождать...
Путем не сложного анализа цен по нескольким объектам недвижимости получила такую политику: чем выше этаж, тем выше цена. Есть несколько групп цен: первые этажи, 2-4 этажи и т.д. Так вот, что интересно, на последние этажи в компании НДВ-недвижимость - самые высокие цены. Это при общей тенденции для большинства компаний нашего региона на некоторое снижение цены за последний этаж. Его просто меньше берут, чем остальные. Поэтому и получается, что рыночная цена для квартир, расположенных на последних...
На базе ФОК Молния функционирует каток, бассейн, стадион. ГБУ спортивная школа № 70. Вот ссылка .
Не успела дать вам ссылку, а вы уже сами ее нашли! Пожалуйста, ведь для этого форум и нужен, чтобы делиться необходимой информацией не только для покупки квартиры, но и для будущей жизни в новом микрорайоне.
ИМХО, 2-ой корпус 3-я и особенно 4-я секции (самые верхние этажи). Уж сколько их теперь будет - не ясно. На генплане в 3 корпусе там 25 этажей, а на другой вкладке (в наличии) - действительно 21 этаж. А вы серьезно думаете, что маленького просвета (там, где 12 этажей) вам будет достаточно? Это ж не вид!
А откуда у вас информация, что 25 этажей не будет? В первоначальной редакции, 25 этажей не было. Но потом внесли корректировки. В 3 корпусе 7 секций по 25 этажей. Но вряди ли у вас будет вид на парк. Вам его будут загораживать 1 и 2 корпуса. У меня есть файлы с проектами. Там указана высота домов. Если поставить их на карту, то возможно будет вид у ограниченного количества квартир во 2-ом корпусе. Просто попробуйте нарисовать прямую линию и все будет ясно.
Почти так. Сначала выбрасывают несколько квартир в разных корпусах и точках, чтобы выяснить спрос. Конечно, самые лучшие квартиры будут продавать потом и дороже.
Да, согласна, на генплане есть. Но даже в офисе продаж, когда я спросила про школу и поликлинику, мне ответили, что будет не скоро (это где-то 2020 год). А вот на счет твердых намерений построить - менеджеры аккуратно отводят глаза в сторону.
Зато по состоянию на 22.08.15 во втором корпусе не осталось однушек! Тех, что были выброшены, уже нет. То ли их раскупили, то ли зажали для повышения цен.
Wednesday, April 17th 2024, 2:36am г.
