Search results
Search results 1-25 of 25.
этим и отличается независимый и нормальный форум, от зависимого и искуственного
Думаю, что все-таки расти квартиры в цене не будут, а наоборот даже будут падать.. "В ближайший год вряд ли стоит ожидать роста на рынке. В лучшем случае, рынок «будет стоять на месте». Недвижимость – дело дорогое и требующее накопления капитала, которого сейчас у людей все меньше и меньше. Поэтому вряд ли ждать стоит роста в ближайшие несколько лет. Когда же ситуация стабилизируется и доходы людей снова начнут стабильно расти, можно будет говорить о возрождении рынка, ориентировочно в ближайшие...
Quoted from "НикиТА" На сайте НДВ про скидки в "Городе" ни слова ага, только вот и о двух повышениях тоже ни слова не было
Quoted from "Marina" На лицо не верная ценовая и продажная политика. Ну, это как сказать. Может быть цены резко подняли, чтобы потом появились скидки. Причем все заметили, что подорожание было одинаковым для всех квартир, как для однокомнатных, которые до подорожания стоили больше 120 р. за м., так и для четырешек, которые стоили на 15% меньше. Сейчас разрыв сократили. Вот это странно.
Quoted from "alek33" присоединится какой нибудь компетентный товарищ из НДВ или от застройщика К счастью, этот форум не аффилирован ни с НДВ, ни с застройщиком, в противном случае мы бы слышали только хвалебные песни о проекте...
Уже случилось. vervalex выложил ответ властей Москвы об отказе в выдаче разрешения на строительство. Но может быть все уладится? Подумаешь не представили документы. Исправят косяки и потом снова запросят разрешение. Это ж Россия!
Quoted from "CatSubaru" зачем они клепают одну и туже ошибку просто делают буклеты разные люди
А может быть все дело в нормативах??? Точно знаю, что площади балконов считаются с коэффициентом 0,5. Так вот где-то указан реальный размер, а где-то тот, за который придется платить.
Да, цены на однушки, двушки и трешки пока адекватные, чего не скажешь про четырешки. Или надо снижать цена на 4-ки или увеличивать на все остальные, а то пропорции не очень. И справедливости ради нужно обратить внимание на метраж. Ведь в файле указана площадь 99 кв. м, а по факту уже 104 с копейками, так что + 500 тыр. Но все равно на лимон больше толкают от ранее установленного. В долгострой превратиться не должно (мы все в это верим). А поводу разрешения здесь писали на форуме: проходят госэкс...
Quoted from "CatSubaru" они делают скидку 10% на оформление Видимо, это скидка за заключение договора (70 т.р.). А нам менеджер говорил, что если хотите взять квартиру, которой нет в продаже, наценка 5 % к стоимости квартиры. жирновато будет!
А планчик у НДВ надыбали или в другом месте? Вопрос вот к чему: вроде бы как решили, что в этом проекте детсады будут строить на первых этажах (кроме 3 корпуса). Где-то и кто-то (не помню) говорил, что в районе 66 хорошо бы школу а не садик. Здесь планы согласовываются с соседним Бескудниково, где очередь на сады закрыта, даже есть недобор. Недавно Собянин вещал по телеку. Поэтому смысл там строить детсад?
Marina уже писала несколькими постами выше про повышение. Менеджеры, конечно, в теме, что 1 сентября состоялось повышение цен почти для всех объектов, кроме ЖК Город. Просто включили дурку. Им надо "план" выполнять и все такое. Подорожание за 2-3 для? не смешите меня.. В их договоре прописаны 5 дней на оплату, так что за 2-3 дня никак подорожания быть не может. Нет логики.
22 участок просто не подписан.. Он обозначен сплошной линией, а не пунктирной. Нужно применить знания пространственной геометрии, чтобы соединить эти участки в один большой для строительства. Слева будет 22 участок, который очень даже хорошо соединяется со 113, который будет справа от 22. 22 участок предназначен для строительства 1-2 корпусов, 113 - для строительства 3 корпуса и чего-то еще (не зря же он такой неправильной формы). На горизонте также и 66 участок, о чем писал AleGri. На генплане ...
Посмотрела на даты перевода земель. Сравнила с фото с публичной кадастровой карты и прихожу к выводу, что эти доки были у НДВ еще три недели назад, а повесили только сейчас. С чем это связано? Думаю, они знают, что разрешение получат не скоро. Поэтому сбросили инфу только сейчас. Мол, работа ведется, не волнуйтесь.
Я вот удивляюсь тем людям, которые уже купили квартиру по очень не надежной схеме. Их лозунги "Надо брать, а то потом будет дороже" себя никак не оправдывают. Ну, давайте просто посчитаем... Предположим купил человек квартиру 1 августа за 4 млн., а другой после повышения цен, 1 сентября за 4,04 млн. С одной стороны, второй в накладе. НО! За месяц положи деньги на депозит (с учетом суммы и разумности - порядка 8-10% годовых, то есть меньше 1% в месяц) и получишь практически такой же доход, что и ...
Не знаю куда писать, но картинку "Открытый форум жителей района Бескудниково (САО Москвы)" нужно поправить. Во-первых, пропущена буква в слове Бескудниково, а, во-вторых, это Дмитровский р-н!
Спасибо, будем ждать информацию. Хорошо, когда есть объективная инфа. А то НДВ не договаривают о том, что пишут на форуме. И еще: пару дней назад заезжали на место с мужем поздним вечером. Так вот в офисе кто-то сидел за компом!! Вот как много бывает работы!
Да никому не интересны ваши 4-ки! У народа нет таких денег 11-12 млн. У всех кризис. Да и ценовая политика компании в отношении трешек и четырешек, такая же как и у двушек. Таким образом, лучше купить 3 однокомнатных, чем одну 4-ку. Это и в плане инвестиций и в плане детям на потом оставить!
Компания зарегистрирована только 13.05.15!!!! Выводы делаем сами
Вот уже больше недели не работает вебка. Мне кажется, что вопрос не в технических работах, а в том, что все "стоит" и дожидается разрешения на строительство. Ап. теперь работают. Кину сюда в первый пост, чтоб не искать по простыням)) 1 камера 2 камера
Старт продаж был обозначен 06.08.15. До этого почти месяц был лист ожидания. За две недели продано всего 5 однокомнатных квартир из трех корпусов. Продажи пока идут не густо. Большинство людей ждут разрешение на строительство и ДДУ.
Так действуют все компании. Заключают агентские договоры, являясь всего-навсего посредниками. Дело в другом, с вами никто не заключит прямой ДДУ. Конечно же это нарушение законодательства, но если хочешь купить квартиру - придется раскошелиться.. :S
Цены по состоянию на 06 августа 2015
Цены по состоянию на 06 августа 2015
Начинаем разбираться... Цена от 105 - это про 4к квартиры. Гендиректором инвестора (кстати, не НДВ) выступает Свириденко (на ней еще 4 компании). Единственным участником этого инвестора (Подмосковный инвестиционный альянс) выступает офшорная кипрская компания с капиталом 10 т.р. Так за 4 дня (!) до подписания инвестконтракта меняется гендир! Он-то и подписывает инвестконтракт. На сайте налоговой все еще фигурирует Свириденко, а не новый гендир. Разрешения на строительство еще до сих пор нет. Дог...
Friday, April 19th 2024, 2:04am г.
