You are not logged in.

Monday, April 6th 2020, 9:17pm г.

Search results

Search results 1-25 of 25.

Saturday, January 16th 2016, 12:24pm

Author: Pion

Планировка

этим и отличается независимый и нормальный форум, от зависимого и искуственного

Tuesday, December 29th 2015, 11:17pm

Author: Pion

Понижение цен

Думаю, что все-таки расти квартиры в цене не будут, а наоборот даже будут падать.. "В ближайший год вряд ли стоит ожидать роста на рынке. В лучшем случае, рынок «будет стоять на месте». Недвижимость – дело дорогое и требующее накопления капитала, которого сейчас у людей все меньше и меньше. Поэтому вряд ли ждать стоит роста в ближайшие несколько лет. Когда же ситуация стабилизируется и доходы людей снова начнут стабильно расти, можно будет говорить о возрождении рынка, ориентировочно в ближайшие...

Monday, December 14th 2015, 5:08pm

Author: Pion

Понижение цен

Quoted from "НикиТА" На сайте НДВ про скидки в "Городе" ни слова ага, только вот и о двух повышениях тоже ни слова не было

Wednesday, December 2nd 2015, 9:36pm

Author: Pion

Неанонсированное повышение цен с 20.11.15

Quoted from "Marina" На лицо не верная ценовая и продажная политика. Ну, это как сказать. Может быть цены резко подняли, чтобы потом появились скидки. Причем все заметили, что подорожание было одинаковым для всех квартир, как для однокомнатных, которые до подорожания стоили больше 120 р. за м., так и для четырешек, которые стоили на 15% меньше. Сейчас разрыв сократили. Вот это странно.

Monday, November 30th 2015, 9:30pm

Author: Pion

Есть сомнения

Quoted from "alek33" присоединится какой нибудь компетентный товарищ из НДВ или от застройщика К счастью, этот форум не аффилирован ни с НДВ, ни с застройщиком, в противном случае мы бы слышали только хвалебные песни о проекте...

Friday, October 2nd 2015, 9:39pm

Author: Pion

Есть сомнения

Уже случилось. vervalex выложил ответ властей Москвы об отказе в выдаче разрешения на строительство. Но может быть все уладится? Подумаешь не представили документы. Исправят косяки и потом снова запросят разрешение. Это ж Россия!

Friday, September 25th 2015, 12:30pm

Author: Pion

Путаница с номерами корпусов

Quoted from "CatSubaru" зачем они клепают одну и туже ошибку просто делают буклеты разные люди

Friday, September 25th 2015, 10:30am

Author: Pion

Путаница с номерами корпусов

А может быть все дело в нормативах??? Точно знаю, что площади балконов считаются с коэффициентом 0,5. Так вот где-то указан реальный размер, а где-то тот, за который придется платить.

Tuesday, September 22nd 2015, 7:59pm

Author: Pion

1-й корпус 1-я секция

Да, цены на однушки, двушки и трешки пока адекватные, чего не скажешь про четырешки. Или надо снижать цена на 4-ки или увеличивать на все остальные, а то пропорции не очень. И справедливости ради нужно обратить внимание на метраж. Ведь в файле указана площадь 99 кв. м, а по факту уже 104 с копейками, так что + 500 тыр. Но все равно на лимон больше толкают от ранее установленного. В долгострой превратиться не должно (мы все в это верим). А поводу разрешения здесь писали на форуме: проходят госэкс...

Wednesday, September 9th 2015, 9:31am

Author: Pion

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Quoted from "CatSubaru" они делают скидку 10% на оформление Видимо, это скидка за заключение договора (70 т.р.). А нам менеджер говорил, что если хотите взять квартиру, которой нет в продаже, наценка 5 % к стоимости квартиры. жирновато будет!

Tuesday, September 8th 2015, 7:47pm

Author: Pion

Земля под строительство домов

А планчик у НДВ надыбали или в другом месте? Вопрос вот к чему: вроде бы как решили, что в этом проекте детсады будут строить на первых этажах (кроме 3 корпуса). Где-то и кто-то (не помню) говорил, что в районе 66 хорошо бы школу а не садик. Здесь планы согласовываются с соседним Бескудниково, где очередь на сады закрыта, даже есть недобор. Недавно Собянин вещал по телеку. Поэтому смысл там строить детсад?

Tuesday, September 8th 2015, 7:37pm

Author: Pion

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Marina уже писала несколькими постами выше про повышение. Менеджеры, конечно, в теме, что 1 сентября состоялось повышение цен почти для всех объектов, кроме ЖК Город. Просто включили дурку. Им надо "план" выполнять и все такое. Подорожание за 2-3 для? не смешите меня.. В их договоре прописаны 5 дней на оплату, так что за 2-3 дня никак подорожания быть не может. Нет логики.

Tuesday, September 8th 2015, 3:07pm

Author: Pion

Земля под строительство домов

22 участок просто не подписан.. Он обозначен сплошной линией, а не пунктирной. Нужно применить знания пространственной геометрии, чтобы соединить эти участки в один большой для строительства. Слева будет 22 участок, который очень даже хорошо соединяется со 113, который будет справа от 22. 22 участок предназначен для строительства 1-2 корпусов, 113 - для строительства 3 корпуса и чего-то еще (не зря же он такой неправильной формы). На горизонте также и 66 участок, о чем писал AleGri. На генплане ...

Saturday, September 5th 2015, 6:45pm

Author: Pion

Земля под строительство домов

Посмотрела на даты перевода земель. Сравнила с фото с публичной кадастровой карты и прихожу к выводу, что эти доки были у НДВ еще три недели назад, а повесили только сейчас. С чем это связано? Думаю, они знают, что разрешение получат не скоро. Поэтому сбросили инфу только сейчас. Мол, работа ведется, не волнуйтесь.

Monday, August 31st 2015, 1:13pm

Author: Pion

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Я вот удивляюсь тем людям, которые уже купили квартиру по очень не надежной схеме. Их лозунги "Надо брать, а то потом будет дороже" себя никак не оправдывают. Ну, давайте просто посчитаем... Предположим купил человек квартиру 1 августа за 4 млн., а другой после повышения цен, 1 сентября за 4,04 млн. С одной стороны, второй в накладе. НО! За месяц положи деньги на депозит (с учетом суммы и разумности - порядка 8-10% годовых, то есть меньше 1% в месяц) и получишь практически такой же доход, что и ...

Saturday, August 29th 2015, 9:38am

Author: Pion

Про Бескудниково

Не знаю куда писать, но картинку "Открытый форум жителей района Бескудниково (САО Москвы)" нужно поправить. Во-первых, пропущена буква в слове Бескудниково, а, во-вторых, это Дмитровский р-н!

Saturday, August 29th 2015, 9:32am

Author: Pion

Есть сомнения

Спасибо, будем ждать информацию. Хорошо, когда есть объективная инфа. А то НДВ не договаривают о том, что пишут на форуме. И еще: пару дней назад заезжали на место с мужем поздним вечером. Так вот в офисе кто-то сидел за компом!! Вот как много бывает работы!

Tuesday, August 25th 2015, 6:30pm

Author: Pion

4-х комнатные квартиры

Да никому не интересны ваши 4-ки! У народа нет таких денег 11-12 млн. У всех кризис. Да и ценовая политика компании в отношении трешек и четырешек, такая же как и у двушек. Таким образом, лучше купить 3 однокомнатных, чем одну 4-ку. Это и в плане инвестиций и в плане детям на потом оставить!

Thursday, August 20th 2015, 11:25am

Author: Pion

Град-инвест - новичок!

Компания зарегистрирована только 13.05.15!!!! Выводы делаем сами

Thursday, August 20th 2015, 11:22am

Author: Pion

Веб-камера

Вот уже больше недели не работает вебка. Мне кажется, что вопрос не в технических работах, а в том, что все "стоит" и дожидается разрешения на строительство. Ап. теперь работают. Кину сюда в первый пост, чтоб не искать по простыням)) 1 камера 2 камера

Wednesday, August 19th 2015, 9:47am

Author: Pion

Старт продаж

Старт продаж был обозначен 06.08.15. До этого почти месяц был лист ожидания. За две недели продано всего 5 однокомнатных квартир из трех корпусов. Продажи пока идут не густо. Большинство людей ждут разрешение на строительство и ДДУ.

Tuesday, August 18th 2015, 1:16am

Author: Pion

Все такие

Так действуют все компании. Заключают агентские договоры, являясь всего-навсего посредниками. Дело в другом, с вами никто не заключит прямой ДДУ. Конечно же это нарушение законодательства, но если хочешь купить квартиру - придется раскошелиться.. :S

Monday, August 17th 2015, 5:25pm

Author: Crocus

3-ий корпус

Цены по состоянию на 06 августа 2015

Monday, August 17th 2015, 5:23pm

Author: Crocus

2-ой корпус

Цены по состоянию на 06 августа 2015

Monday, August 17th 2015, 1:35pm

Author: Crocus

Есть сомнения

Начинаем разбираться... Цена от 105 - это про 4к квартиры. Гендиректором инвестора (кстати, не НДВ) выступает Свириденко (на ней еще 4 компании). Единственным участником этого инвестора (Подмосковный инвестиционный альянс) выступает офшорная кипрская компания с капиталом 10 т.р. Так за 4 дня (!) до подписания инвестконтракта меняется гендир! Он-то и подписывает инвестконтракт. На сайте налоговой все еще фигурирует Свириденко, а не новый гендир. Разрешения на строительство еще до сих пор нет. Дог...