You are not logged in.

Saturday, February 22nd 2020, 1:01pm г.

Search results

Search results 1-50 of 52.

Wednesday, March 9th 2016, 9:27am

Author: Marina

график строительства

спасибо, я сюда чаще захожу, чем на оф форум

Wednesday, February 24th 2016, 3:21pm

Author: Marina

Есть сомнения

Чтоб не нести ответственность за предыдущие косяки, недоделки и долгострой

Saturday, February 13th 2016, 7:20pm

Author: Marina

Про метро

В правом верхнем углу форума есть поисковая срока. Набираете "метро" и читаете. На форуме не единожды писали про метро. НДВ вводит людей в заблуждение по поводу "скорого" открытия метро.

Monday, February 1st 2016, 9:21am

Author: Marina

стоит ли покупать недвижимость?

Отвечает Тимур Нигматуллин, Финансовый аналитик (macroeconomics, IT & consumer), Группа компаний "ФИНАМ": "По моим оценкам, сейчас наблюдается глобальная тенденция по снижению спроса на жилую недвижимость в развивающихся странах и росту - в развитых. С одной стороны, подобная тенденция обусловлена «охлаждением» экономик развивающихся стран на фоне падения цен на сырьевые товары. С другой стороны, падение спроса на недвижимость связано с повальной девальвацией соответствующих валют развивающихся ...

Thursday, January 14th 2016, 9:09am

Author: Marina

Есть сомнения

Да, видимо, вброс конкурентов, так как не смогли бы кран смонтировать и копошиться дальше. Но, к сожалению, рисков экономических предостаточно, чтобы не во время сдать жилые корпуса.. Quoted from "Britt" на 10% целесообразно не повышать, а снижать и быстрее продавать с дисконтом Где-то читала, что застройщики договорились не продавать жилье ниже себестоимости. Так что, по крайней мере, повышать цены будет не логично ближайшие 1,5-2 года.

Monday, December 14th 2015, 4:10pm

Author: Marina

Понижение цен

Цена повышения была неадекватная, спрос был равен 0. Сейчас некоторые цены были снижены, но далеко не все. Например, цены были снижены только на маленькие квартиры (в 3 корпусе самое значительное снижение). На большие квартиры скидки не такие значительные - это странно! А вообще уже писали на нашем форуме, что люди ждут новогодние скидки. Еще, кажется, кто-то писал про ЖК Красногорский, что сейчас там цены ниже, чем на старте. Ситуация экономическая в стране очень фиговая. Сегодня нефть упала до...

Saturday, December 5th 2015, 3:10pm

Author: Marina

Что вокруг?

Откройте после написания письма вкладку "Приложения" (снизу) вместо смайликов и прикрепите файл.

Wednesday, December 2nd 2015, 8:29pm

Author: Marina

Неанонсированное повышение цен с 20.11.15

Заметила, что после получения разрешения было достаточно много брони на квартиры. Но после повышения + выставления дополнительных объемов - что-то все затихло. На лицо не верная ценовая и продажная политика.

Tuesday, November 24th 2015, 3:11pm

Author: Marina

Неанонсированное повышение цен с 20.11.15

Как и писали в других ветках форума, произошло повышение цен без объявления! Примерно на 2,5 т. рублей.

Tuesday, November 24th 2015, 3:05pm

Author: Marina

Есть сомнения

Полностью согласна с предыдущим оратором. Сами пока ждем, так как за то, что выбрали, просят доплатить 5% (из резерва застройщика). Жирновато По практике делают скидки именно к НГ.

Tuesday, November 17th 2015, 1:46pm

Author: Marina

Первая смена в школах

Даешь первую смену во всех школах! Распоряжение Правительства РФ от 23.10.2015 N 2145-р "О программе "Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях" на 2016 - 2025 годы" К 2025 году во всех общеобразовательных организациях предусматривается введение односменного режима обучения для всех классов Утверждена программа "Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности...

Saturday, November 14th 2015, 8:35pm

Author: Marina

Земля под строительство домов

Стройплощадку обнесли красивеньким заборчиком! Но теперь ясно, что "новости" появляются на сайте НДВ недвижимость четко раз в месяц. Следующая должна появиться где-то в 10-тых числах декабря. Хотя, возможно, и после дня Х - 02.12.2015. Сейчас, как говорится, топчутся на месте.

Saturday, November 7th 2015, 4:02pm

Author: Marina

ФОК Молния

Цены на бассейн, спортивный (тренажерный зал) и т.д.

Tuesday, October 20th 2015, 5:44pm

Author: Marina

Есть сомнения

Quoted from "Ирсен" Что же они так до декабря "строить" собираются? Строить без разрешения нынче дороговато, вот и будут ждать, пока его не получат...

Monday, October 19th 2015, 1:32pm

Author: Marina

Есть сомнения

Вот это фиг его знает. Сейчас ДДУ нет. Вам обещали ДДУ после получения разрешения на строительство. Кипиш, конечно, наводить не нужно. Быть может к декабрю все устаканится. Если банки начнут выдавать банковские гарантии, хоть какую-то часть можно будет вернуть, если вообще все не отменят.

Monday, October 19th 2015, 9:11am

Author: Marina

Есть сомнения

Регистрация ДДУ в РФ с 1 октября практически остановлена 16.10.2015 06:19:28 Регистрация договоров участия в долевом строительстве с 1 октября практически остановлена. Об этом рассказала депутат Госдумы Елена Николаева. В итоге, даже в тех домах, которые сейчас находятся на высокой стадии готовности (70—80%), нельзя продавать квартиры. Это связано с особыми требованиями к страховым компаниям, которые ввел с 1 октября Центробанк, пояснила Николаева. По этому поводу депутат предложила собрать сове...

Tuesday, October 13th 2015, 1:17pm

Author: Marina

Веб-камера

Наши форумчане таки засекли возобновление работы 2-х камер. Тепер они показывают реальную картинку. Манагер мне сёдня сказала, что на этой неделе ждут разрешение. Видимо, теперь и вправду похоже.

Saturday, October 3rd 2015, 1:03am

Author: Marina

Есть сомнения

Quoted from "CatSubaru" обязательно построят В этом уже из нас никто не сомневается. Но могут построить и другие. Не обязательно это будет НДВ или град-инвест. 1-3% оставим на то, что будет другой застройщик или достройщик.

Friday, October 2nd 2015, 9:50pm

Author: Marina

Положительное заключение на строительство

А нам сёдня сказали, что к 12 октября ожидают Блин, кому верить?

Friday, October 2nd 2015, 6:34pm

Author: Marina

Есть сомнения

Конечно, им бы впарить побыстрее.. У каждого своя голова на плечах. На риал агенси из НДВ, наверное, пишут о том, как якобы покупатели купили квартиру и совсем не переживают. А случись что будут с плакатами стоять митинговать. Для себя мы уже давно решили: ждать нормально оформленных доков, из резерва не покупать. Если кто-то выдернет хату из рук - искать другой вариант.

Monday, September 28th 2015, 11:29am

Author: Marina

Первоначальные планы

НДВ будет застраивать не весь ВИСХОМ. ЖК летний сад будут строить другие (эталон инвест). Если уж НДВ не может получить разрешение, когда земля отведена и т.д., что говорить об эталон инвесте, который запланировал стройку на месте культурного объекта. Эталон инвест ИМХО будет получать разрешение на стройку оооочень долго.

Monday, September 28th 2015, 9:42am

Author: Marina

Первоначальные планы

При нынешней ситуации с НДВ, получать разрешение они как раз будут к 2020 году (там старинное здание)

Thursday, September 24th 2015, 3:05pm

Author: Marina

Повышение цен с 1 октября 2015

НДВ на большинстве объектов объявили о повышении цен с 1 октября 2015 года. Предыдущее, вроде было с 1 сентября. Получается, что цена повышается 1 раз в месяц.

Wednesday, September 23rd 2015, 10:36am

Author: Marina

1-й корпус 1-я секция

Застройщик не мутноватый. Строят одни и те же, но под эгидой разных юридических лиц. Квартиры всегда дешевле на этапе котлована. Не забывайте, что их будут строить еще 2 года. Так вот через два года , а может и раньше, цена будет рыночная.. Квартиры продаются, но не все. Это тоже правило риэлторов. Сначала делают вброс, выясняют цены, затем появляются новые объемы. Так делают все. Я не встречала, чтобы продавали сразу весь объем строящегося жилья.

Thursday, September 17th 2015, 10:30am

Author: Marina

Детские сады

Зарегистрировано в Минюсте России 4 сентября 2015 г. N 38824 ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 августа 2015 г. N 41 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В САНПИН 2.4.1.3049-13 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ ДОШКОЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ" В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-...

Tuesday, September 15th 2015, 1:58pm

Author: Marina

Выбрать квартиру в ЖК «Город» можно будет в режиме on-line

Это вам надо в другую ветку про планировки, кажется... У нас сейчас солнечная сторона. Весь день жарилово. Никаких плюсов для себя не увидела. Поэтому посмотрите по карте где будет солнце весь день, с учетом того, что даже в Москве солнце всходит на востоке, а садится на западе.

Monday, September 14th 2015, 2:40pm

Author: Marina

Первоначальные планы

В соседней ветке давно обсуждается вопрос о том, что 1,2,3 корпуса - это только первая очередь строительства. Поговаривают, что будет 2-я очередь и, возможно, 3-я. Может быть разрешение НДВ запрашивает на все очереди сразу, поэтому такой затык?

Friday, September 11th 2015, 9:20pm

Author: Marina

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Совсем совесть потеряли! Мало того, что напрямую нельзя от застройщика купить, а только через НДВ, так еще и занимаются "честным отъемом денег у населения"!

Thursday, September 3rd 2015, 10:15am

Author: Marina

Законно ли заключение предварительных договоров?

Спасибо за размещенную информацию! Действительно, в памятке дольщику так все и написано! И это официальная информация от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста).

Tuesday, September 1st 2015, 10:31am

Author: Marina

Детские сады

Суть этих изменений состоит в том, что оспорили в Верховном суде РФ норму этого САНПиНа о количестве детей в группе. Так вот в первоначальной редакции действовало правило, согласно которому можно принимать детей в сад, даже если на каждого ребенка приходилось менее 2-х кв. метров площади группы на каждого ребенка. В случае временного отсутствия можно было впихнуть в группу еще несколько человек. Теперь эта лазейка для работников управления образованием закрыта. Все только по нормам!

Tuesday, September 1st 2015, 10:25am

Author: Marina

Детские сады

Зарегистрировано в Минюсте России 19 августа 2015 г. N 38591 ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 августа 2015 г. N 38 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В САНПИН 2.4.1.3147-13 "САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОШКОЛЬНЫМ ГРУППАМ, РАЗМЕЩЕННЫМ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благ...

Monday, August 31st 2015, 1:02pm

Author: Marina

Буклет ЖК Город

В буклете тоже фигурируют 25 этажей вместо 21 по технической документации. Все как-то странно.

Sunday, August 30th 2015, 10:41am

Author: Marina

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Обратила внимание, что на многих объектах НДВ-недвижимость анонсировано повышение цен с 1 сентября. Надеюсь, нас это не коснется.

Saturday, August 29th 2015, 9:27am

Author: Marina

Положительное заключение на строительство

Сегодня уже 29.08.15, а разрешения по-прежнему нет. Упираются московские власти. По каким-то причинам давать его не хотят. Продажи квартир, как видно из файлов vervalex практически остановились. НДВ хотели, видимо, запустить продажи, а через месяц получить разрешение. Но сейчас очевидно, что планы рушатся. Если разрешения не будет в сентябре, возможно будет сдвигаться срок строительства на III квартал 2018 г.

Thursday, August 27th 2015, 11:34pm

Author: Marina

Веб-камера

веб-камера по-прежнему стоит. Ее пока отключили.

Wednesday, August 26th 2015, 2:43pm

Author: Marina

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Лично я была в офисе и после раздумий решила немного подождать...

Tuesday, August 25th 2015, 6:52pm

Author: Marina

Ценовая политика компании НДВ-недвижимость

Путем не сложного анализа цен по нескольким объектам недвижимости получила такую политику: чем выше этаж, тем выше цена. Есть несколько групп цен: первые этажи, 2-4 этажи и т.д. Так вот, что интересно, на последние этажи в компании НДВ-недвижимость - самые высокие цены. Это при общей тенденции для большинства компаний нашего региона на некоторое снижение цены за последний этаж. Его просто меньше берут, чем остальные. Поэтому и получается, что рыночная цена для квартир, расположенных на последних...

Sunday, August 23rd 2015, 10:49pm

Author: Marina

ФОК Молния

На базе ФОК Молния функционирует каток, бассейн, стадион. ГБУ спортивная школа № 70. Вот ссылка .

Sunday, August 23rd 2015, 10:29pm

Author: Marina

3-й корпус 8-я секция

Не успела дать вам ссылку, а вы уже сами ее нашли! Пожалуйста, ведь для этого форум и нужен, чтобы делиться необходимой информацией не только для покупки квартиры, но и для будущей жизни в новом микрорайоне.

Sunday, August 23rd 2015, 9:50pm

Author: Marina

3-й корпус 8-я секция

ИМХО, 2-ой корпус 3-я и особенно 4-я секции (самые верхние этажи). Уж сколько их теперь будет - не ясно. На генплане в 3 корпусе там 25 этажей, а на другой вкладке (в наличии) - действительно 21 этаж. А вы серьезно думаете, что маленького просвета (там, где 12 этажей) вам будет достаточно? Это ж не вид!

Sunday, August 23rd 2015, 4:18pm

Author: Marina

3-й корпус 8-я секция

А откуда у вас информация, что 25 этажей не будет? В первоначальной редакции, 25 этажей не было. Но потом внесли корректировки. В 3 корпусе 7 секций по 25 этажей. Но вряди ли у вас будет вид на парк. Вам его будут загораживать 1 и 2 корпуса. У меня есть файлы с проектами. Там указана высота домов. Если поставить их на карту, то возможно будет вид у ограниченного количества квартир во 2-ом корпусе. Просто попробуйте нарисовать прямую линию и все будет ясно.

Sunday, August 23rd 2015, 3:37pm

Author: Marina

3-й корпус 8-я секция

Почти так. Сначала выбрасывают несколько квартир в разных корпусах и точках, чтобы выяснить спрос. Конечно, самые лучшие квартиры будут продавать потом и дороже.

Sunday, August 23rd 2015, 3:33pm

Author: Marina

Что вокруг?

Да, согласна, на генплане есть. Но даже в офисе продаж, когда я спросила про школу и поликлинику, мне ответили, что будет не скоро (это где-то 2020 год). А вот на счет твердых намерений построить - менеджеры аккуратно отводят глаза в сторону.

Saturday, August 22nd 2015, 10:58pm

Author: Marina

Есть сомнения

Зато по состоянию на 22.08.15 во втором корпусе не осталось однушек! Тех, что были выброшены, уже нет. То ли их раскупили, то ли зажали для повышения цен.